Schlossgarten
1,5 Kilometer
Der große Park hinter dem Schloss, der ohne Grenze in den Hardtwald übergeht. Vom Zentrum aus läuft man hier in wenigen Minuten in den Wald.
Wohnen in Nordstadt
Der Grund liegt in der Entstehungsgeschichte. Die Wohnbebauung der Nordstadt gehört überwiegend größeren Eigentümern und Wohnungsunternehmen; einzelne Häuser kommen entsprechend selten auf den Markt. Vier Gebäudeverkäufe mit 2,88 Millionen Euro Geldumsatz sind der niedrigste Wert aller 27 Stadtteile.
Bei Eigentumswohnungen sieht es anders aus: 33 Verkäufe mit 10,53 Millionen Euro, rechnerisch rund 319.000 Euro je Wohnung. Dieser Wert liegt über dem Stadtdurchschnitt und über dem der meisten Nachkriegsstadtteile, was für einen jüngeren oder gut instandgehaltenen Bestand spricht.
Die beiden Siedlungen unterscheiden sich. Die Hardtwaldsiedlung entstand als Wohnsiedlung am Waldrand, die Amerikanersiedlung aus der militärischen Nutzung heraus. Beide sind planmäßig angelegt, mit viel Grün und einheitlicher Bauweise.
Die Lage ist für Karlsruhe ungewöhnlich ruhig und gleichzeitig nah: Hardtwald vor der Tür, Straßenbahn in die Innenstadt, Nordtangente und A 5 in der Nähe. Für Familien ist das eine gesuchte Kombination, und die Wohnungspreise zeigen das.
Verkehr
Straßenbahn Richtung Innenstadt und Neureut, Anschluss an die Nordtangente und über sie an die A 5, Hardtwald unmittelbar nebenan.
