Günther-Klotz-Anlage
900 Meter
Die weitläufige Freizeitanlage an der Alb im Westen, mit Wiesen, Wegen und Sportflächen. Hier findet auch das Stadtfest statt.
Wohnen in Südweststadt
Mit 154 Wohnungsverkäufen und 23 Hausverkäufen im Jahr ist die Südweststadt einer der wenigen Stadtteile, in denen sich ein Preis wirklich an Vergleichsfällen messen lässt, und zwar für beide Objektarten. Das ist für Eigentümer ein Vorteil: Eine Einschätzung steht hier auf Daten und nicht nur auf dem Bodenrichtwert.
Der Bestand ist überwiegend gründerzeitliche und frühe Blockrandbebauung, dazu Nachkriegsbauten, einzelne Neubauten und im Westen die offenere Bebauung Richtung Günther-Klotz-Anlage. Die Mischung aus Dichte und Nähe zum Grün ist das, was hier gesucht wird.
Lage und Infrastruktur sind ein starkes Argument: Hauptbahnhof, Zoologischer Stadtgarten, Günther-Klotz-Anlage, das Albtal und die Innenstadt sind alle in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien kommt die Schul- und Betreuungsdichte dazu.
Bei Altbauwohnungen gilt hier dasselbe wie in der Südstadt: Was die Eigentümergemeinschaft beschlossen und zurückgelegt hat, entscheidet über den Preis stärker als die Quadratmeterzahl. Diese Unterlagen gehören vor die Besichtigung.
Verkehr
Hauptbahnhof in Laufweite oder eine Haltestelle entfernt, Straßen- und Stadtbahn Richtung Innenstadt, Rüppurr und Albtal, Anschluss an die B 10 und die A 5 über den Südwesten.
