Schloss Karlsruhe
1,6 Kilometer
Der Mittelpunkt, von dem aus die Stadt angelegt wurde: 32 Straßen laufen strahlenförmig auf den Schlossturm zu. Im Schloss sitzt heute das Badische Landesmuseum.
Wohnen in Oststadt
Rund 4,3 Millionen Euro je Objekt sind der höchste Wert aller 27 Stadtteile. Er sagt nichts über die Wohnlage und alles über die Objektgröße: In der Oststadt wechseln große Mehrfamilienhäuser und Geschäftsgebäude den Besitzer. Wer eine Eigentumswohnung besitzt, sollte diese Zahl nicht auf sich beziehen.
Bei Eigentumswohnungen ist das Bild normal: 112 Kauffälle mit 27,94 Millionen Euro Umsatz, also rechnerisch rund 249.000 Euro je Wohnung. Das ist ein großer, lebendiger Markt mit ausreichend Vergleichsfällen.
Der Bestand ist geprägt von gründerzeitlicher Bebauung im Westen, Geschosswohnungsbau der Nachkriegszeit und jüngeren Quartieren im Osten. Die Nähe zum Karlsruher Institut für Technologie sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage nach kleinen Wohnungen.
Ein Hinweis zur Einwohnerzahl, den die Stadt selbst gibt: In der Oststadt steht die Landeserstaufnahmeeinrichtung des Landes. Ihre Bewohner sind meldepflichtig und in der Zahl enthalten, und weil dort viele Zu- und Wegzüge stattfinden, schwankt die Zahl stärker als in anderen Stadtteilen. Für den Immobilienmarkt ist das ohne Bedeutung, für die Einordnung der Statistik nicht.
Verkehr
Stadtbahn und Straßenbahn über Durlacher Tor, Gottesauer Platz und Tullastraße, Anschluss an die Südtangente und über die Durlacher Allee Richtung Osten.
